Первичка просела на 25%, а покупатель просит ЕЩЕ...
11.03.2009
В настоящее время практически все застройщики в Украине уже снизили цены на жилье на 25-30%. В дополнение к этому многие предоставляют значительные скидки. При 100% оплате – ее средний размер колеблется от 5 до 10% от стоимости квартиры. Но продажи жилья в новостройках, несмотря на снижение цен предложения, продолжают оставаться единичными, так как на вторичном рынке цены за этот же период упали намного больше. Многие эксперты считают, что застройщики отреагировали на кризис на рынке недвижимости «с опозданием» – и поэтому лишились возможности продать значительную часть квартир по ценам выше себестоимости. Сегодня покупатели не хотят покупать квартиры даже на уровне себестоимости, ожидая их еще большего удешевления.
В связи с сокращением платежеспособного спроса, проблемы сегодня возникли также на вторичном рынке недвижимости во всех украинских городах Украины. Если в первом полугодии 2008 года цены продолжали расти, то во втором полугодии цены только падали.
Источник : budmanews.com