Правила удачной аренды
Если вам предстоит длительное время прожить в арендованной квартире, то важно помнить, что выбирая жильё, следует обращать внимание на множество нюансов. От этого зависит ваш будущий покой, безопасность и комфорт проживания. Существует несколько основных правил, которые важно учитывать при аренде квартиры.
Правило №1. Хорошенько осмотрите квартиру, уделите вниманию работе электроприборов, сантехники, розеток, выключателей. Проверьте работоспособность окон. Посмотрите, нет ли капель и влаги на соединении труб. Узнайте у хозяев о наличии интернета, телефонной линии (возможность подключения) и других важных для вас услуг. Если вы заметите неполадки в работе до вашего въезда в квартиру запишите эти пункты в договоре, чтобы потом арендодатель не смог предъявить претензии за порчу имущества. Если снять квартиру в Киеве от хозяев долгосрочно без помощи агентства, то вы не сможете застраховаться от таких проблем без заключения юридического договора аренды.
Правило №2. Узнайте, кто ваши соседи. С нами часто делятся грустным опытом арендаторы, которые вначале решили снять квартиру в Киеве без посредников долгосрочно. Казавшаяся, на первый взгляд, идеальная квартира приносила жильцам один стресс. Так в одном случае, этажом ниже оказывалась нервная соседка, которая постоянно стучала по батареям, когда маленький ребёнок жильцов бегал по квартире. В другом случае, соседями оказывались постоянно буянящие алкоголики и аналогичных примеров много.
Правило №3. Проверка документов собственника это обязательное правило, гарантирующее вам уверенность в том, что вы арендуете жильё у хозяина или официально доверенного лица, а не самозванца. Важно проверить достоверность документов: паспорта, идентификационного кода, права на собственность. Помощь в этом окажут юристы агентства недвижимости, поскольку определить на глаз оригинал это или умелая поддержка не профессионалу не под силу. Обязательно согласие обеих супругов на передачу квартиры в аренду (если она является совместной собственностью).
Правило №4. Заключение договора от правильности его составления зависит безопасность обеих сторон. Обратитесь в Агентство недвижимости Виктория и Ко в Киеве и их специалисты помогут вам в этом. В договоре будут учтены все нюансы: размер оплаты, состояние квартиры, наличие мебели и техники (перечень), штрафные санкции, оплата коммунальных услуг, условия возможного ремонта, возможного роста арендной ставки и другие важные для сторон параметры.